
|
www.starodebymarywilska.fora.pl FORUM MIESZKAŃCÓW OSIEDLA STARODĘBY |
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
anita
Dołączył: 23 Gru 2010
Posty: 3
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
Wysłany: Śro 23:59, 23 Lis 2011 Temat postu: |
|
|
Hej:) dawno nie zaglądałam na budowę, stwierdziłam że nie chce się denerwować i zobaczę skończone dzieło Pana KM. widzę że straszne rzeczy piszecie:( Budynek został odebrany? Kiedy będzie się można wprowadzać?? Odebrał ktoś jeszcze swoje własne M??? Lukas i jak odbiór???? Gregor co Pan KM na to wszystkie niedoróbki????? Termin odbioru swojego lokalu z powodów osobistych przełożyłam na koniec listopada. Ogólnie nie znam się na budownictwie i na odbiór lokalu idę z tkz. "fachowcem" , który prawdopodobnie będzie wykańczał moje gniazdko:) Nawiązując do tematu fachowców z którymi jak wiadomo różnie bywa, macie może jakiegoś sprawdzonego majstra do polecenia który np. wykańcza wasze M ? Swoje relację zdam na początku przyszłego tygodnia, pozdrawiam przyszłych sąsiadów
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
|
 |
Gregor
Dołączył: 18 Lis 2011
Posty: 4
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Płeć: starodębowiczek
|
Wysłany: Czw 12:30, 24 Lis 2011 Temat postu: |
|
|
Cześć.
Ja odbiór miałem z synem KM czyli z MM, na moje zgłoszenia nie był w stanie dużo odpowiedzieć, (poza "aha", i "w przyszłym tygodniu" - to chyba rodzinne , wiec zawołał kierownika budowy. Kierownik budowy wytłumaczył mi kilka kwestii, powiedział, że już "wie czego oczekujemy" i będzie to wszystko poprawione. Tak naprawdę te, rzeczy które zgłosiłem nie są jakieś przerażające, ale denerwują mnie odpowiedzi "w przyszłym tygodniu", na zadane pytanie kiedy będzie zrobione to czy tamto... (nie zliczę ile już takich odpowiedzi usłyszałem, a te "przyszłe tygodnie" minęły ok 6 tygodni temu)
W dniu odbioru nie było grzejników, wisiały tylko haki w ścianach, zapewniano mnie,że jeszcze tego samego dnia najpóźniej jutro je założą, na budowie byłem 2 dni temu i grzejników jak nie było tak nie było.
Poprawili okno , i w niektórych miejscach poprawili tynki.
To na razie tyle, "w przyszłym tygodniu" idę na ponowny odbiór, zobaczymy co udało się zrobić
Pozdrawiam
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
krzysztofmajerkiewicz
Dołączył: 25 Lis 2011
Posty: 1
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
Wysłany: Pią 12:49, 25 Lis 2011 Temat postu: |
|
|
Szanowny Panie Gregor,
proponuję żeby zastanowił się Pan nad swoimi wypowiedziami odnośnie opóźnienia, które z Pana strony względem terminów płatności zostało przesunięte o 104 dni. W związku z powyższym to firma i osoby wpłacające w terminie mogą mieć pretensję do Pana o opóźnienie terminu budowy. Wszystkich Kupujących i wpłacających w terminie przepraszam za opóźnienie w inwestycji.
Krzysztof Majerkiewicz
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
Gregor
Dołączył: 18 Lis 2011
Posty: 4
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Płeć: starodębowiczek
|
Wysłany: Pią 15:16, 25 Lis 2011 Temat postu: |
|
|
Szanowny Panie krzysztofmajerkiewicz,
Jednym z powodów opóźnienia moich wpłat jest Pana wiarygodność.
Złożyłem wniosek do 3 banków,żeby wybrać jak najlepszą ofertę kredytową , ale nie otrzymałem takiej szansy, ponieważ w 2 bankach dostałem odpowiedź negatywną, uargumentowaną "niewiarygodnością dewelopera"
Jeżeli Pana firma byłaby wiarygodna to kredyt otrzymałbym w ciągu maksymalnie 4 tygodni.
Pisząc o przedłużającej się budowie, spowodowanej przez moje opóźnienia, może świadczyć tylko i wyłącznie o słabej kondycji pana firmy, skoro przez moja zwłokę budowa opóźnia się już o 2 miesiące.
Z tego co widzę na stronie, to zostało jeszcze kilka mieszkań które się nie sprzedały , wiec idąc tym tokiem rozumowania, pytam się co będzie jak się nie sprzedadzą przez kolejne 6 miesięcy - Budowa zostanie w takim stanie jak jest w chwili obecnej ? Podzieli losy osiedla Felicja ?
Zdecydowałem się na zakup mieszkania mimo bardzo nie przychylnych o Panu opinii, czytanych na forach, pisanych przez mieszkańców osiedla "Felicja"
Nie ukrywam, że duży wpływ na zakup mieszkania miała cena, ponieważ była atrakcyjna, drugim z powodów (może to świadczy o mojej naiwności) była nadzieja ,że wszystko się uda.
Cena jaką zapłaciłem za mieszkanie mimo ,że jest atrakcyjna , to w dalszym ciągu dla mnie to duża kwota i mam prawo mieć pewne obawy i wyrażać swoje opinie.
Widzę, że bardzo zabolał Pana mój wpis ale chcę aby ludzie którzy kupili to mieszkanie albo zamierzają kupić wiedzieli co się dzieje. (ja jestem bardzo wdzięczy za wszelkie informacje)
Co do terminów to nie jest to tylko moje zdanie, wystarczy poczytać poprzednie posty.
Czytając to forum mam wrażenie,że nie tylko ja żyje w wiecznej niepewności.
Odbierając mieszkanie z tego co wiem powinna już być większość gotowa , a przynajmniej podstawowe media takie jak woda , prąd , ogrzewanie.
Jest koniec Listopada a w dalszym ciągu w klatce A nie ma podstawowych mediów.
Pisząc poprzedni post nie zrobiłem tego złośliwie , napisałem jaka jest prawda.
Odnośnie moich terminów płatności to jestem Panu, bardzo wdzięczny za przekładanie kolejnych transz , i tu nie mogę niczego zarzucić, firma MAAN Inwestycje jest bardzo elastyczna.
Co do wykonania budynku i mieszkania również nie mam poważnych zastrzeżeń , poza drobnymi uwagami które zgłosiłem (tego się nie uniknie)
Zastrzeżenia jedynie mam do stopnia zaawansowania prac.
Jeżeli budowa przeciągnęła się przez moją zwłokę to przepraszam wszystkich mieszkańców i firmę MAAN Inwestycje.
Moja odpowiedź podyktowana jest nie tylko ze względu postu który umieścił Pan na forum ale również z tego że mam "charakter" - tu powinien Pan wiedzieć co mam na myśli. Więcej nie będę się rozpisywał na ten temat bo to do niczego nie prowadzi i jest bez sensu.
Wszystkich serdecznie pozdrawiam.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
Gregor
Dołączył: 18 Lis 2011
Posty: 4
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Płeć: starodębowiczek
|
Wysłany: Pią 16:26, 25 Lis 2011 Temat postu: |
|
|
Jeszcze jedno...
Skoro już Pan śledzi forum i jest w stanie odpisać na krytykę to może również wypowie się Pan na inne tematy które nurtują przyszłych mieszkańców osiedla.
Póki co wszystkie posty brzmią: "podobno" , "słyszałem" , "ktoś mi powiedział" , "ciekawe kiedy.."
Odpowiadając na wszelkie niejasności, a tym uspokajając mieszkańców można uniknąć krytycznych wpisów.
Wpisy takie pojawiają się kiedy ktoś jest poirytowany całą sytuacją, bo ile można wysłuchiwać ,że będzie to zrobione w przyszłym tygodniu...
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
Moniczka
Dołączył: 14 Lis 2011
Posty: 9
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Płeć: starodębowiczka
|
Wysłany: Nie 14:06, 27 Lis 2011 Temat postu: |
|
|
Nasze M w czwartek bedzie już gotowe. Fachowcy weszli w zeszłą sobotę i już w czwartek wsyztsko powinno być. Ściany wygipsowane, wyszlifowane, pomalowane, panele wszędzie położone, łazienka się "kończy", zostają tylko drzwi, zamontowanie oświetlenia, zmiana kontaktów i koniec )) Jeżeli ktos chce, mogę podać namiar na naszą ekipę. W czwartek kończą u nas i ... wyjeżdżają do siebie,a le jeśli trafi im się jakaś robta, to zostaną.
Dodam, że śpią na miejscu w mieszkaniu. Wszytskie roboty idą w ekspresowym tempie. Świetnie doradzają. Robią też "biały montaż", przenosili nam oswietenia, gniazdka tip,m więc pełen zakres usług.
Podaję nr kontaktowy:
Sławek: 781-172-706
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
amnezjusz
Administrator
Dołączył: 23 Sie 2010
Posty: 51
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 1 raz Ostrzeżeń: 0/5
|
Wysłany: Pon 9:01, 28 Lis 2011 Temat postu: |
|
|
Nooo to ładne tempo masz u mnie zostały jeszcze podłogi i drzwi wewnętrzne do zrobienia w przyszłym tygodniu powinny przyjechać meble do kuchni....kiedy wprowadzić się planujesz?
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
Moniczka
Dołączył: 14 Lis 2011
Posty: 9
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Płeć: starodębowiczka
|
Wysłany: Pon 17:11, 28 Lis 2011 Temat postu: |
|
|
No nie tylko ja mam niezłe tempo, widzę , że ty również w czwartek mają instalować 2 szafy wnękowe a kuchnia i meble łazienkowe będą w okolicach 20 grudnia najpóźniej. Chciałabym się wprowadzać jak najprędzej, najlepiej jutro... A ty kiedy masz zamiar zamieszkać w swoim M?? Pozdrawiam
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
Girl
Dołączył: 01 Gru 2011
Posty: 10
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Płeć: starodębowiczka
|
Wysłany: Czw 21:09, 01 Gru 2011 Temat postu: |
|
|
Witam,
od jakiegoś czasu śledzę forum mieszkańców i .... włos mi się na głowie jeży!!!!
1. Chciałabym znaleźć osobę, która buduje dom / mieszkanie i nie ma żadnych przedłużających się wykończeń mieszkań, terenu okolicznego, podłączeń itd. Tym wszystkim, którym tak bardzo przeszkadzaja takie obsuwy proponuję wybudować cos wlasnego i idealnie wyrobić się w terminach. Jeżeli ktoś zrobi to w idealnym terminie - gratulacje !!! :]
2. Co do elastyczności firmy maan inwestycje - też muszę przyznać, że w tej kwestii są super. Kolega kupuje mieszkanie u innego developera (super słynnego na rynku, który zapewne nie będzie miał zawalonych terminów ) i co? Wszędzie tylko miał "warunki" typu: spóźni się bank z wpłatą transz - kara dla kupującego, nie doniesie jakiegoś dokumentu - kara. Super sławny developer. Tylko niestety mało elastyczny
3. Co do wiarygodności developera - wydaje mi się, że bank w którym ja osobiście brałam kredyt czyli PeKaO SA nie dałby mi kredytu w 2 tygodnie jeżeli by było cokolwiek nie tak z developerem czy budową. No coż, każda ściema jest dobra aby nie dać niewiarygodnemu klientowi kredytu w banku, aby nie mieć z nim problemów i jednocześnie wyjść z twarzą z odmowy.
4. Kilka mieszkań nie sprzedanych - ten tekst jest od parady na maxa! Proszę przejechać się po Warszawie i spojrzeć ile jest oddanych bloków a jednocześnie ile mieszkań pustych. Nie wymaga to dalszego komentarza.
5. Kondycja firmy. Proszę wskazać mi firmę, która jest w dobrej kondycji - jeśli ma klientów, którzy spóźniają się z terminowością wpłat!
6. Odnośnie niepewności - JA JESTEM KLIENTEM ZADOWOLONYM. Dlaczego? Bo domyślam się, że jeśli są opóźnienia to znaczy że jest wszystko dokladnie robione i jeżeli firma maan chciałaby nam oddać mieszkania w extra super terminie = o czasie, to firma mogłaby nam oddać mieszkania z fuszerkami i tyle !!! Ponadto, cieszę się, ze za taką cenę będę mieszkała 15 min pociągiem od Arkadii czy dworca gdanskiego = metra. Poza tym widzę, iż developer stara się. Dla mnie godne podziwu jest fakt, iż kilka razy byłam ze znajomym oglądać postępy na budowie w weekend, przypadkiem, bez umawiania się bo na budowę nie miałam potrzeby wchodzić i zawsze na budowie widziałam inwestora. Fakt nie wymagający komentarza!!!!
Ale przecież najłatwiej to skrytykować zamiast pochwalic
Pozdrowienia dla wszystkich przyszłych mieszkańców, salut:)
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
adam
Dołączył: 19 Lut 2011
Posty: 18
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Płeć: starodębowiczek
|
Wysłany: Pią 19:46, 02 Gru 2011 Temat postu: |
|
|
Girl napisał: | Witam,
1. Chciałabym znaleźć osobę, która buduje dom / mieszkanie i nie ma żadnych przedłużających się wykończeń mieszkań, terenu okolicznego, podłączeń itd. Tym wszystkim, którym tak bardzo przeszkadzaja takie obsuwy proponuję wybudować cos wlasnego i idealnie wyrobić się w terminach. Jeżeli ktoś zrobi to w idealnym terminie - gratulacje !!! :]
Ad 1. Bardzo trafione spostrzeżenie - ale jak już ludzie kupili mieszkanie i dewelopera mają prawo oczekiwać że wywiąże się on ze swoich zobowiązań.
SKORO MA Z TYM PROBLEMY TO JEDYNE CO MOŻECIE TERAZ ZROBIĆ TO SIĘ ZABEZPIECZAĆ JAK TYLKO MOŻNA.
2. Co do elastyczności firmy maan inwestycje - też muszę przyznać, że w tej kwestii są super. Kolega kupuje mieszkanie u innego developera (super słynnego na rynku, który zapewne nie będzie miał zawalonych terminów ) i co? Wszędzie tylko miał "warunki" typu: spóźni się bank z wpłatą transz - kara dla kupującego, nie doniesie jakiegoś dokumentu - kara. Super sławny developer. Tylko niestety mało elastyczny
Ad 2. Co do tej powyższej firmy wszyscy wiemy, że ma najbardziej rozbudowany dział prawny wśród wszystkich deweloperów na rynku i niech nikogo nie dziwi fakt, że zarabiają na wszystkim. Z drugiej strony proszę o nieporównywanie giganta nieruchomości z małą firmą - to jest bez sensu i niczemu nie służy. Oszczędzajcie pieniądze na wykończenie zawczasu to unikniecie rozczarowania w starodębach.
3. Co do wiarygodności developera - wydaje mi się, że bank w którym ja osobiście brałam kredyt czyli PeKaO SA nie dałby mi kredytu w 2 tygodnie jeżeli by było cokolwiek nie tak z developerem czy budową. No coż, każda ściema jest dobra aby nie dać niewiarygodnemu klientowi kredytu w banku, aby nie mieć z nim problemów i jednocześnie wyjść z twarzą z odmowy.
Ad 3. Człowieku - bank zarabia na twoim kredycie i nie udziela ci go charytatywnie. Weź pod uwagę, że jeśli deweloper utopi twoją kase w budowie to masz pozamiatane. Umowę kredytu zawarłeś ty i od Ciebie będą dochodzić spłaty zobowiązania, a nie od dewelopera. Jak na razie budowa nie jest chroniona nowymi przepisami które mają was zabezpieczyć, więc OSZCZĘDZAJ PIENIĄDZE. Bank nie jest zainteresowany końcem twojej budowy tylko pieniędzmi. Apropos w jakim banku ma rachunek deweloper? Może w w/w banku....
4. Kilka mieszkań nie sprzedanych - ten tekst jest od parady na maxa! Proszę przejechać się po Warszawie i spojrzeć ile jest oddanych bloków a jednocześnie ile mieszkań pustych. Nie wymaga to dalszego komentarza.
Ad 4. Zgadzam się z powyższym. Te puste mieszkania nie wymagają wiele komentarza. KRYZYS ! ! ! !
5. Kondycja firmy. Proszę wskazać mi firmę, która jest w dobrej kondycji - jeśli ma klientów, którzy spóźniają się z terminowością wpłat!
Ad 5. Powinna się zabezpieczyć na taką okoliczność - może tak jak ten wielki deweloper... tam chyba nie ma problemu z opóźnionymi płatnościami. ZASTANÓWCIE SIĘ NAD TYM WSZYSTKIM.
6. Odnośnie niepewności - JA JESTEM KLIENTEM ZADOWOLONYM. Dlaczego? Bo domyślam się, że jeśli są opóźnienia to znaczy że jest wszystko dokladnie robione i jeżeli firma maan chciałaby nam oddać mieszkania w extra super terminie = o czasie, to firma mogłaby nam oddać mieszkania z fuszerkami i tyle !!! Ponadto, cieszę się, ze za taką cenę będę mieszkała 15 min pociągiem od Arkadii czy dworca gdanskiego = metra. Poza tym widzę, iż developer stara się. Dla mnie godne podziwu jest fakt, iż kilka razy byłam ze znajomym oglądać postępy na budowie w weekend, przypadkiem, bez umawiania się bo na budowę nie miałam potrzeby wchodzić i zawsze na budowie widziałam inwestora. Fakt nie wymagający komentarza!!!!
Ad 6. Rzetelna firma dotrzymuje terminów. A co do fuszerek niech się przyszli mieszkańcy wypowiedzą jakie były na odbiorach. A sąsiedztwo kolei to zarówno plus jak i minus tej budowy. Cena jest na pewno adekwatna do standardu wykonania waszych mieszkań. A "staram się" to według mnie za mało. WY ZDECYDUJECIE CZY WAM TO WYSTARCZY.
|
U nas wszystko wyglądało podobnie... Zbierajcie wszystkie dokumenty związane z mieszkaniem... rzuty architektoniczne, schematy instalacji i zmian jakie były wprowadzone. unikniecie kosztów zarówno jako mieszkaniec jak i wspólnota mieszkaniowa, którą założycie.
I wszystkie zapewnienia zbierajcie w formie pisemnej.
Pozdrawiam
Adam
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
adam
Dołączył: 19 Lut 2011
Posty: 18
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Płeć: starodębowiczek
|
Wysłany: Pią 19:56, 02 Gru 2011 Temat postu: |
|
|
nie kłóćcie się teraz z deweloperem - sami sobie zaszkodzicie.
Rozmawiajcie z deweloperem - najlepiej zorganizujcie wspólne spotkanie przyszłych właścicieli z przedstawicielami MAAN.
LEPIEJ ZAPOBIEGAĆ NIŻ POTEM NAPRAWIAĆ - MOŻE SIĘ WAM NIE UDAĆ W POJEDYNKE WIĘC MUSICIE DZIAŁAĆ WSPÓLNIE.
WIEM CO MÓWIĘ DLATEGO NIE CZEKAJCIE ZBYT DŁUGO...
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
adam
Dołączył: 19 Lut 2011
Posty: 18
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Płeć: starodębowiczek
|
Wysłany: Pią 20:05, 02 Gru 2011 Temat postu: |
|
|
Z wykończeniem lepiej nie spieszyć się - właścicielem mieszkania staniecie się dopiero po ich wydzieleniu, odbiorze budowy przez PINB (poświadczone zostanie to tzw. pozwoleniem na użytkowanie), ZAWARCIU UMOWY NOTARIALNEJ, no i co najistotniejsze zostanie to wszystko potwierdzone wpisem w księdze wieczystej.
A do tego momentu - w każdym czasie deweloper może rozwiązać z wami umowę przedwstępną jeśli miał taką "furtkę" no i może żądać doprowadzenia lokalu mieszkalnego do stanu w jakim został wam wydany...
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez adam dnia Pią 9:29, 28 Gru 2012, w całości zmieniany 1 raz
|
|
Powrót do góry |
|
 |
adam
Dołączył: 19 Lut 2011
Posty: 18
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Płeć: starodębowiczek
|
Wysłany: Pią 20:10, 02 Gru 2011 Temat postu: |
|
|
same słowa przepraszam nie wystarczą...
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
anulka
Dołączył: 14 Paź 2010
Posty: 25
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
Wysłany: Pią 21:51, 02 Gru 2011 Temat postu: |
|
|
Jak to wszystko czytam....to nie na moje nerwy,właśnie czy Ktoś wie, kiedy będzie oddany budynek do użytku i jak z tymi wpisami i aktami notarialnymi?
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
adam
Dołączył: 19 Lut 2011
Posty: 18
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Płeć: starodębowiczek
|
Wysłany: Pon 15:43, 12 Gru 2011 Temat postu: |
|
|
Nie ma się co denerwować - nic to nie zmieni...
NIC NIE PRZYSPIESZYCIE...
Post został pochwalony 0 razy
|
|
Powrót do góry |
|
 |
|
Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach
|
|