www.starodebymarywilska.fora.pl

anita

Hej:) dawno nie zaglądałam na budowę, stwierdziłam że nie chce się denerwować Sad

i zobaczę skończone dzieło Pana KM. widzę że straszne rzeczy piszecie:( Budynek został odebrany? Kiedy będzie się można wprowadzać?? Odebrał ktoś jeszcze swoje własne M??? Lukas i jak odbiór???? Gregor co Pan KM na to wszystkie niedoróbki????? Termin odbioru swojego lokalu z powodów osobistych przełożyłam na koniec listopada. Ogólnie nie znam się na budownictwie i na odbiór lokalu idę z tkz. "fachowcem" Razz

, który prawdopodobnie będzie wykańczał moje gniazdko:) Nawiązując do tematu fachowców z którymi jak wiadomo różnie bywa, macie może jakiegoś sprawdzonego majstra do polecenia który np. wykańcza wasze M Smile

? Swoje relację zdam na początku przyszłego tygodnia, pozdrawiam przyszłych sąsiadów Smile

Gregor

Cześć.

Ja odbiór miałem z synem KM czyli z MM, na moje zgłoszenia nie był w stanie dużo odpowiedzieć, (poza "aha", i "w przyszłym tygodniu" - to chyba rodzinne Smile

, wiec zawołał kierownika budowy. Kierownik budowy wytłumaczył mi kilka kwestii, powiedział, że już "wie czego oczekujemy" Smile

i będzie to wszystko poprawione. Tak naprawdę te, rzeczy które zgłosiłem nie są jakieś przerażające, ale denerwują mnie odpowiedzi "w przyszłym tygodniu", na zadane pytanie kiedy będzie zrobione to czy tamto... (nie zliczę ile już takich odpowiedzi usłyszałem, a te "przyszłe tygodnie" minęły ok 6 tygodni temu)
W dniu odbioru nie było grzejników, wisiały tylko haki w ścianach, zapewniano mnie,że jeszcze tego samego dnia najpóźniej jutro je założą, na budowie byłem 2 dni temu i grzejników jak nie było tak nie było.
Poprawili okno , i w niektórych miejscach poprawili tynki.
To na razie tyle, "w przyszłym tygodniu" idę na ponowny odbiór, zobaczymy co udało się zrobić Smile

Pozdrawiam

krzysztofmajerkiewicz

Szanowny Panie Gregor,

proponuję żeby zastanowił się Pan nad swoimi wypowiedziami odnośnie opóźnienia, które z Pana strony względem terminów płatności zostało przesunięte o 104 dni. W związku z powyższym to firma i osoby wpłacające w terminie mogą mieć pretensję do Pana o opóźnienie terminu budowy. Wszystkich Kupujących i wpłacających w terminie przepraszam za opóźnienie w inwestycji.

Krzysztof Majerkiewicz

Gregor

Szanowny Panie krzysztofmajerkiewicz,

Jednym z powodów opóźnienia moich wpłat jest Pana wiarygodność.
Złożyłem wniosek do 3 banków,żeby wybrać jak najlepszą ofertę kredytową , ale nie otrzymałem takiej szansy, ponieważ w 2 bankach dostałem odpowiedź negatywną, uargumentowaną "niewiarygodnością dewelopera"
Jeżeli Pana firma byłaby wiarygodna to kredyt otrzymałbym w ciągu maksymalnie 4 tygodni.
Pisząc o przedłużającej się budowie, spowodowanej przez moje opóźnienia, może świadczyć tylko i wyłącznie o słabej kondycji pana firmy, skoro przez moja zwłokę budowa opóźnia się już o 2 miesiące.
Z tego co widzę na stronie, to zostało jeszcze kilka mieszkań które się nie sprzedały , wiec idąc tym tokiem rozumowania, pytam się co będzie jak się nie sprzedadzą przez kolejne 6 miesięcy - Budowa zostanie w takim stanie jak jest w chwili obecnej ? Podzieli losy osiedla Felicja ?
Zdecydowałem się na zakup mieszkania mimo bardzo nie przychylnych o Panu opinii, czytanych na forach, pisanych przez mieszkańców osiedla "Felicja"
Nie ukrywam, że duży wpływ na zakup mieszkania miała cena, ponieważ była atrakcyjna, drugim z powodów (może to świadczy o mojej naiwności) była nadzieja ,że wszystko się uda.
Cena jaką zapłaciłem za mieszkanie mimo ,że jest atrakcyjna , to w dalszym ciągu dla mnie to duża kwota i mam prawo mieć pewne obawy i wyrażać swoje opinie.
Widzę, że bardzo zabolał Pana mój wpis ale chcę aby ludzie którzy kupili to mieszkanie albo zamierzają kupić wiedzieli co się dzieje. (ja jestem bardzo wdzięczy za wszelkie informacje)
Co do terminów to nie jest to tylko moje zdanie, wystarczy poczytać poprzednie posty.
Czytając to forum mam wrażenie,że nie tylko ja żyje w wiecznej niepewności.
Odbierając mieszkanie z tego co wiem powinna już być większość gotowa , a przynajmniej podstawowe media takie jak woda , prąd , ogrzewanie.
Jest koniec Listopada a w dalszym ciągu w klatce A nie ma podstawowych mediów.
Pisząc poprzedni post nie zrobiłem tego złośliwie , napisałem jaka jest prawda.
Odnośnie moich terminów płatności to jestem Panu, bardzo wdzięczny za przekładanie kolejnych transz , i tu nie mogę niczego zarzucić, firma MAAN Inwestycje jest bardzo elastyczna.
Co do wykonania budynku i mieszkania również nie mam poważnych zastrzeżeń , poza drobnymi uwagami które zgłosiłem (tego się nie uniknie)
Zastrzeżenia jedynie mam do stopnia zaawansowania prac.
Jeżeli budowa przeciągnęła się przez moją zwłokę to przepraszam wszystkich mieszkańców i firmę MAAN Inwestycje.

Moja odpowiedź podyktowana jest nie tylko ze względu postu który umieścił Pan na forum ale również z tego że mam "charakter" - tu powinien Pan wiedzieć co mam na myśli. Więcej nie będę się rozpisywał na ten temat bo to do niczego nie prowadzi i jest bez sensu.

Wszystkich serdecznie pozdrawiam.

Gregor

Jeszcze jedno...

Skoro już Pan śledzi forum i jest w stanie odpisać na krytykę to może również wypowie się Pan na inne tematy które nurtują przyszłych mieszkańców osiedla.
Póki co wszystkie posty brzmią: "podobno" , "słyszałem" , "ktoś mi powiedział" , "ciekawe kiedy.."
Odpowiadając na wszelkie niejasności, a tym uspokajając mieszkańców można uniknąć krytycznych wpisów.
Wpisy takie pojawiają się kiedy ktoś jest poirytowany całą sytuacją, bo ile można wysłuchiwać ,że będzie to zrobione w przyszłym tygodniu...

Moniczka

Nasze M w czwartek bedzie już gotowe. Fachowcy weszli w zeszłą sobotę i już w czwartek wsyztsko powinno być. Ściany wygipsowane, wyszlifowane, pomalowane, panele wszędzie położone, łazienka się "kończy", zostają tylko drzwi, zamontowanie oświetlenia, zmiana kontaktów i koniec Smile

)) Jeżeli ktos chce, mogę podać namiar na naszą ekipę. W czwartek kończą u nas i ... wyjeżdżają do siebie,a le jeśli trafi im się jakaś robta, to zostaną.

Dodam, że śpią na miejscu w mieszkaniu. Wszytskie roboty idą w ekspresowym tempie. Świetnie doradzają. Robią też "biały montaż", przenosili nam oswietenia, gniazdka tip,m więc pełen zakres usług.

Podaję nr kontaktowy:

Sławek: 781-172-706

amnezjusz

Nooo to ładne tempo masz Smile

u mnie zostały jeszcze podłogi i drzwi wewnętrzne do zrobienia Wink

w przyszłym tygodniu powinny przyjechać meble do kuchni....kiedy wprowadzić się planujesz? Very Happy

Moniczka

No nie tylko ja mam niezłe tempo, widzę , że ty również Smile

w czwartek mają instalować 2 szafy wnękowe a kuchnia i meble łazienkowe będą w okolicach 20 grudnia najpóźniej. Chciałabym się wprowadzać jak najprędzej, najlepiej jutro... A ty kiedy masz zamiar zamieszkać w swoim M?? Pozdrawiam

Girl

Witam,
od jakiegoś czasu śledzę forum mieszkańców i .... włos mi się na głowie jeży!!!!
1. Chciałabym znaleźć osobę, która buduje dom / mieszkanie i nie ma żadnych przedłużających się wykończeń mieszkań, terenu okolicznego, podłączeń itd. Tym wszystkim, którym tak bardzo przeszkadzaja takie obsuwy proponuję wybudować cos wlasnego i idealnie wyrobić się w terminach. Jeżeli ktoś zrobi to w idealnym terminie - gratulacje !!! :]
2. Co do elastyczności firmy maan inwestycje - też muszę przyznać, że w tej kwestii są super. Kolega kupuje mieszkanie u innego developera (super słynnego na rynku, który zapewne nie będzie miał zawalonych terminów ) i co? Wszędzie tylko miał "warunki" typu: spóźni się bank z wpłatą transz - kara dla kupującego, nie doniesie jakiegoś dokumentu - kara. Super sławny developer. Tylko niestety mało elastyczny
3. Co do wiarygodności developera - wydaje mi się, że bank w którym ja osobiście brałam kredyt czyli PeKaO SA nie dałby mi kredytu w 2 tygodnie jeżeli by było cokolwiek nie tak z developerem czy budową. No coż, każda ściema jest dobra aby nie dać niewiarygodnemu klientowi kredytu w banku, aby nie mieć z nim problemów i jednocześnie wyjść z twarzą z odmowy.
4. Kilka mieszkań nie sprzedanych - ten tekst jest od parady na maxa! Proszę przejechać się po Warszawie i spojrzeć ile jest oddanych bloków a jednocześnie ile mieszkań pustych. Nie wymaga to dalszego komentarza.
5. Kondycja firmy. Proszę wskazać mi firmę, która jest w dobrej kondycji - jeśli ma klientów, którzy spóźniają się z terminowością wpłat!
6. Odnośnie niepewności - JA JESTEM KLIENTEM ZADOWOLONYM. Dlaczego? Bo domyślam się, że jeśli są opóźnienia to znaczy że jest wszystko dokladnie robione i jeżeli firma maan chciałaby nam oddać mieszkania w extra super terminie = o czasie, to firma mogłaby nam oddać mieszkania z fuszerkami i tyle !!! Ponadto, cieszę się, ze za taką cenę będę mieszkała 15 min pociągiem od Arkadii czy dworca gdanskiego = metra. Poza tym widzę, iż developer stara się. Dla mnie godne podziwu jest fakt, iż kilka razy byłam ze znajomym oglądać postępy na budowie w weekend, przypadkiem, bez umawiania się bo na budowę nie miałam potrzeby wchodzić i zawsze na budowie widziałam inwestora. Fakt nie wymagający komentarza!!!!

Ale przecież najłatwiej to skrytykować zamiast pochwalic Smile

Pozdrowienia dla wszystkich przyszłych mieszkańców, salut:)

adam

adam

nie kłóćcie się teraz z deweloperem - sami sobie zaszkodzicie.

Rozmawiajcie z deweloperem - najlepiej zorganizujcie wspólne spotkanie przyszłych właścicieli z przedstawicielami MAAN.

LEPIEJ ZAPOBIEGAĆ NIŻ POTEM NAPRAWIAĆ - MOŻE SIĘ WAM NIE UDAĆ W POJEDYNKE WIĘC MUSICIE DZIAŁAĆ WSPÓLNIE.

WIEM CO MÓWIĘ DLATEGO NIE CZEKAJCIE ZBYT DŁUGO...

adam

Z wykończeniem lepiej nie spieszyć się - właścicielem mieszkania staniecie się dopiero po ich wydzieleniu, odbiorze budowy przez PINB (poświadczone zostanie to tzw. pozwoleniem na użytkowanie), ZAWARCIU UMOWY NOTARIALNEJ, no i co najistotniejsze zostanie to wszystko potwierdzone wpisem w księdze wieczystej.

A do tego momentu - w każdym czasie deweloper może rozwiązać z wami umowę przedwstępną jeśli miał taką "furtkę" no i może żądać doprowadzenia lokalu mieszkalnego do stanu w jakim został wam wydany...

adam

same słowa przepraszam nie wystarczą...

anulka

Jak to wszystko czytam....to nie na moje nerwy,właśnie czy Ktoś wie, kiedy będzie oddany budynek do użytku i jak z tymi wpisami i aktami notarialnymi?

adam

Nie ma się co denerwować - nic to nie zmieni...

NIC NIE PRZYSPIESZYCIE... Confused