www.starodebymarywilska.fora.pl

anulka

no i jak tam?prace wrzą?

Moniczka

My odbiór mieliśmy w zeszłym tygodniu Smile

Ogrzewania ma być już w tym tygodniu- tak bynajmniej nas zapewniano. Od 21. listopada wchodzi już nasza ekipa, wiec mam nadzieję, ze będzie ciepło, bo inaczej niestety będziemy musieli zacząć z opóźnieniem.

Moniczka

Jeśli chodzi o inne media to u nas jest woda i prąd. Ale to ogrzewanie mnie martwi. Nasza ekipa będzie "z Polski" (podyktowane to ceną- biorą połowę mniej za robotę niż warszawscy fachowcy, no i będą tam na miejscu spać, wiec mam pewność, ze będą robić cały czas a nie przyjdą sobie na 10 lub później i wyjdą o 17 jak u mojej koleżanki...). Oni będą spac w tym mieszkaniu, wiec musi być ciepło.... Mam nadzieję, że zdążą.

amnezjusz

Też mam podobne informacje, że w tym tygodniu ma być "grzane". Zobaczymy czy dotrzymają słowa Smile

Ja ostatnio dwa dni sobie grzebałem to jak się coś robi w mieszkaniu to da się spokojnie przeżyć w ciągu dnia przy tej temperaturze. W nocy zawsze się można dogrzać elektrycznie Wink

magda

mam bardzo dobrą wiadomość....ogrzewanie już jest...akurat dziś trochę czasu spędziłam w swoim mieszkaniu, bo czekałam na dostawę płytek i pomiar kuchni...i jak byłam ok 10 włączyli...bo na weekend wyłączyli wodę i poszłam do nich, żeby włączyli i od razu zapytałam się o ogrzewanie...juz w sobote podobno właczli na próbę...no ale teraz to juz na stałe ....nie powiem przez te ok 3 godz w mieszkaniu bez ogrzewania porzadnie zmarzłam... i tym sposobem juz minął miesiąc od odbioru mieszkania a przez brak prądu i wody prace tak na prawde jutro dopiero ruszą

Lukas

Witam ja w poniedziałek odbieram swoje M Very Happy

i tak się zastanawiam czy były jakieś buble? jakieś niedociągnięcia ? i czy długo to trwa ? Od ręki dostane klucze czy będę musiał jeszcze czekać?

amnezjusz

Wielkich bubli nie było, co najwyżej jakieś małe niedoróbki. My co odbieraliśmy wcześniej nie mieliśmy prądu i ogrzewania, Ty już masz ten komfort, że wszystkie media są (przynajmniej klatka"B")
Klucze dostaniesz, 2 komplety, trzeci zostawiają sobie, co by móc poprawić usterki, domontować brakujące rzeczy.
Ile trwa odbiór zależy tylko i wyłącznie od Twojej upierdliwości i chęci szukania błędów w sztuce Very Happy

Gregor

Witam.
Ja odbierałem mieszkanie w tym tygodniu no i wyszło kilka niedociągnięć:

Okno balkonowe do regulacji ponieważ jedno skrzydło ociera o drugie, oraz z połówki okna (ta która nie ma klamki) , nie wysuwa się górny zamek przez co górna część skrzydła cała się rusza.
Źle wylana posadzka, szczególnie w rogach i przy oknie balkonowym (dziura taka,że pięść wchodzi)
Na łączeniach pomieszczeń (np kuchnia-salon) rusza się posadzka i wydaje dziwne dźwięki (dosyć głośne zgrzytanie) - jak się kręciłem po budowie to widziałem to w wielu mieszkaniach, podczas odbioru kierownik budowy powiedział,że pod spodem jest styropian jako izolacja i w pewnych miejscach to musi pracować,żeby nie popękało, ale poprawią to zalewając jakąś żywicą
Puszka podtynkowa delikatnie wystaje poza tynk tworząc górkę.
U mnie tynki są do poprawy, w wielu miejscach gdzie poprawiali coś przy instalacji elektrycznej zalepili tylko kabel, nie wyrównując tego, poza tym w kilku miejscach widać, że tynku było za dużo więc sfrezowali to jakąś maszynką i zostawili chropowatą powierzchnię.
W klatce B podobno jest już włączone ogrzewanie w jednym pionie a w tym tygodniu ma być podłączony kolejny pion, ale z tego co się dowiedziałem to do Lutego ogrzewanie będzie olejowe , a nie gazowe (jestem ciekaw jakie będą koszty takiego ogrzewania)
Również martwi mnie trochę podjazd na parking od strony torów, ponieważ jest on dosyć stromy a na środku podjazdu jest zakręt ponieważ stoi wielki dąb, jak wiadomo kostka brukowa bardzo łatwo przemarza co może w zimę skutecznie utrudnić podjazd.
Ostatnio rozmawiałem z budowlańcem który pracuje na tej budowie, twierdził ,że drzewo które stoi przed klatką A (wielki dąb) ma mocno popodcinane korzenie i może być problem z jego stabilnością podczas większego wiatru.
Podobno korzenie dębu rozkładają się przy samej ziemi a nie jak w przypadku innych drzew, głęboko w ziemi.
Jeżeli ktoś miałby jakiekolwiek jeszcze uwagi to prosiłbym o info na co jeszcze zwrócić uwagę, ponieważ za 2 tygodnie idę odbierać ponownie zgłoszone usterki.
Odbiór u mnie trwał ok. godziny.
Podpisałem papier zgłaszając usterki które maja poprawić w ciągu 2 tygodni.
Klucze już dostałem ale co z tego jak wszystkie wkładki są uniwersalne.
Mam nadzieje,że się uporają z tym wszystkim w ciągu tych dwóch tygodni ponieważ na początku grudnia mam już umówiona ekipę.

Lukas

A już ktoś tam mieszka? lub już prowadzi prace, remontowe?

amnezjusz

Z tym ogrzewaniem to wogóle są jakieś jaja, działa w dzień i to nawet działa ok, natomiast w nocy zimnoooo...tzn. z tego co wybadałem to olej opałowy jest w jakiś małych pojemnikach i trzeba go dolewać, tylko, że w nocy nie ma komu tego robić i jest jak jest, a grzeje już w obu częściach klatki B...nie badałem też jak wygląda sytuacja z ciepłą wodą, drugi "news", ale to tylko zasłyszany na budowie, to to , że nie ma działającej kanalizacji, ma być przepompownia której nie ma/nie działa jeszcze i jest delikatny problem, bo zbiornik przepompowni sie zapełnia i nie ma gdzie tego odpompować...
co do tynków to u mnie było podobnie tylko, że odpuściłem, bo jak w jednym miejscu poprawili to w dwóch innych coś obili albo inaczej uszkodzili...a malarze i tak będą robili po swojemu tak więc luz. Z podlogami to częściowo prawda, te pęknięcia przy łączeniach to tak ma być, ale już aż tak słyszalnie nie powinno pracować...ja powoli wykańczam, plan jest jeszcze w tym roku zamieszkać (chociaż biorąc pod uwagę panujące warunki to stoi to pod dużym znakiem zapytania), na razie widze "mieszkają" tylko pracownicy wykańczający poszczególne lokale.

Lukas

Dziwna budowa, czy nic nie może być normalnie tylko jakieś dziury, strzelające okna.... Chyba panowie którzy wykańczali nasz blok za bardzo się nie przyłożyli, i nie rozumiem jednego jeśli mieszkanie jest do oddania to chyba powinno być już w nim wszystko zrobione i gotowe do remontu. A z tego co czytam po wypowiedziach to śmiech na sali.Ciekawy jestem co bym zastał jak bym odebrał mieszkanie w październiku, chyba bym się delikatnie zdziwił.... Moja siostra 2 lata temu odbierała mieszkanie (ale u innego dewelopera) i było jak należy bez zastanawiania się czy kanalizacja działa, czy jest ciepła woda a także czy w nocy nie zbraknie oleju w grzejnikach haha paranoja. Oby tylko deweloper nie zwiną się i nie zostawił nas z tym całym bałaganem.

anulka

" drugi "news", ale to tylko zasłyszany na budowie, to to , że nie ma działającej kanalizacji, ma być przepompownia której nie ma/nie działa jeszcze i jest delikatny problem, bo zbiornik przepompowni sie zapełnia i nie ma gdzie tego odpompować..."

To jak w końcu z tą przepompownią?Czy ona wogóle jest czy tylko narazie nie działa?
Nie podoba mi się to,jeśli odbiera się mieszkanie to powinno być już wszystko do jasnej anielki.Abyśmy nie powielili losu miszkańców Felicji bo jak tak wszystkiemu sie przyglądam to mnie mdłości biorą!!!
A ja mam jeszcze pytania jak będziemy się rozliczać,chodzi mi o czynsze i inne sparwy od kiedy będziemy płacić,czy ktoś orientuje się w tej kwestii?No i czy "osiedle"będzie miało z przodu jakieś ogrodzenie tzn od strony Marywilskiej?

amnezjusz

Urok kupowania mieszkania w budowie. Jak się chce mieć wszystko na cacy to się kupuje mieszkanie w już stojącym budynku, gdzie mieszkania są gotowe do użytkowania, gdzie są sąsiedzi, gdzie można wszystko sprawdzić i "dotknąć". Smile

Mdłości? Na razie nic strasznego się nie dzieje Wink

Co do ogrodzenia to tylko z tyłu i z boku działki.

adam

Kiedy tak czytam to szczerze Państwu współczuje...

POWODZENIA.

PAMIĘTAJCIE, ŻE PO ODBIORZE MIESZKANIA TO WY ODPOWIADACIE JUŻ ZA MIESZKANIE...

ROZPOCZYNAJĄC PRACE WYKOŃCZENIE SAMI SOBIE KOMPLIKUJECIE USUWANIE JAKICHKOLWIEK NIEPRAWIDŁOWOŚCI STWIERDZONYCH W TRAKCIE "ODBIORU TECHNICZNEGO" - > NAJLEPIEJ TYLE RAZY ODBIERAĆ ILE TRZEBA ŻEBY WSZYSTKO ZOSTAŁO PORAWIONE...

adam

LEPSZY BYLE JAKI SZAŁAS NIŻ ZWYKŁA DZIURA W ZIEMI...