Forum www.starodebymarywilska.fora.pl Strona Główna

www.starodebymarywilska.fora.pl
FORUM MIESZKAŃCÓW OSIEDLA STARODĘBY
 

Widać już koniec...
Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3, 4, 5, 6  Następny
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.starodebymarywilska.fora.pl Strona Główna -> Starodęby - Etap I
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
magda




Dołączył: 05 Kwi 2011
Posty: 11
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: starodębowiczka

PostWysłany: Pią 1:13, 14 Paź 2011    Temat postu:

nie miałam czasu napisać, bo mam dosyć nieregularne godziny pracy...nie opijam mieszkania, bo jeszcze nie mam czego opijać...jeszcze na pewno bedzie okazja...moje mieszkanie wydaje sie dość solidnie wykończone..na pierwszy rzut oka wszystko wydaje się ok...ściany sa w porzadku, podłogi tez...nawet okna pomyli, jeszcze nie zdążyli posprzątać ścierek i płynu do szyb...ogólnie to myślałam, że juz wszystko w klatce będzie zrobione...a jeszcze płytki klada na 1 i 2 piętrze, bo jak się tłumaczył synalek prezesa musieli skuwac bo krzywo byly polozone...na korytarzach tez jeszcze malują ściany...na razie nie ma wody i prądu..w ciągu 2 tygodni maja podłaczyc...ogrzewanie ruszy pod koniec listopada, a winda pod koniec grudnia...średnio mi sie uśmiecha nosić paczki z glazurą schodami na 5 pietro, o meblach juz nie wspomne...w samych mieszkaniach jeszcze beda instalować kratki wentylacyjne,domofony i wizjery w drzwiach no i atestowane zamki...zadziwili mnie, bo w umowie ostatnia rata ma wpłynąc do 7 dni od odbioru mieszkania...a powiedzieli mi, ze nie musze sie spieszyc, ze moge ostatnia transze uruchomić pod koniec listopada, a oni wydadza mi jakies zaświadczenie o przesunięciu terminu rat albo aneks do umowy..dziwne, że nie potrzebują pieniędzy

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
amnezjusz
Administrator



Dołączył: 23 Sie 2010
Posty: 51
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 7:17, 14 Paź 2011    Temat postu:


magda napisał:
mieszkanie wydaje sie dość solidnie wykończone..na pierwszy rzut oka wszystko wydaje się ok...ściany sa w porzadku, podłogi tez

plus dla nich bo nie zawsze jest to takie oczywiste. Pytanie czy na drugi rzut oka też będzie tak różowo. Sami odpieraliście czy z pomocą kogoś z doświadczeniem? Bo w emocjach można wiele nie zauważyc Wink

magda napisał:
...nawet okna pomyli

zasadą jest, że mieszkanie do odbioru jest posprzątane a okna umyte, co by było widać niedoróbki wszelakie

magda napisał:
...ogólnie to myślałam, że juz wszystko w klatce będzie zrobione...a jeszcze płytki klada na 1 i 2 piętrze, bo jak się tłumaczył synalek prezesa musieli skuwac bo krzywo byly polozone...na korytarzach tez jeszcze malują ściany

Rzadko kiedy kupując mieszkanie w budowie jest tak, że przy odbiorze wszystko już jest wykończone.

magda napisał:
...na razie nie ma wody i prądu..w ciągu 2 tygodni maja podłaczyc...

Duży minus, średnio widzę wykańczanie mieszkania bez dwóch podstawowych mediów. Rozumiem, że w protokole odbioru odpowiednią adnotację umieściliście odnośnie braków i terminu podłączenia. Czy na czas wykończania przed dostaraczeniem właściwego prądu będzie można korzystac z tzw. prądu budowlanego? Swoją drogą ciekawe, bo jak kiedyś przejeżdżałem późnym wieczorem w okolicach to jakieś światła się w mieszkaniach świeciły.

magda napisał:
ogrzewanie ruszy pod koniec listopada

jeszcze większy minus. Zaczynają się przymrozki, budynek jest nowy, masakra jeżeli chodzi o wykańczanie. Uwaga odnośnie protokółu jak wyżej

magda napisał:
a winda pod koniec grudnia...średnio mi sie uśmiecha nosić paczki z glazurą schodami na 5 pietro, o meblach juz nie wspomne...

generalnie mniejsze zło niz poprzednie braki, ale upierdliwe przy noszeniu materiałów budowlanych, fakt.

magda napisał:
w samych mieszkaniach jeszcze beda instalować kratki wentylacyjne,domofony i wizjery w drzwiach

urok budowy.

magda napisał:
no i atestowane zamki

no to szok. Bo generalnie wygląda to tak, że podczas budowy w drzwiach są zamontowane zamki z uniwersalna wkładką tj. jedne klucze pasują do wszystkich drzwi w budynku. Podczas odbioru powinni wymienić zamek i powinnaś dostać komplet najczęściej 3 nowych kluczy, do których tylko Ty masz dostęp. W umowie, a właściwie załaczniku do niej masz drzwi antywłamaniowe. Czyli cale drzwi powinny posiadać atest, a nie tylko zamki. Same zamki z atestem antywłamaniowym nie powodują że drzwi się staja antywłamaniowymi wynika to z konstrukcji drzwi i ościerznicy. Przy takim układzie coś jest nie halo. A po drugie, nie wyobrażam sobie wnoszenia jakichkolwiek materiałów do mieszkania do którego każdy może wejśc.

magda napisał:
...zadziwili mnie, bo w umowie ostatnia rata ma wpłynąc do 7 dni od odbioru mieszkania...a powiedzieli mi, ze nie musze sie spieszyc, ze moge ostatnia transze uruchomić pod koniec listopada, a oni wydadza mi jakies zaświadczenie o przesunięciu terminu rat albo aneks do umowy..dziwne, że nie potrzebują pieniędzy

Mnie wogóle zadziwia ich elastyczność odnośnie wpłat, ale spoko Very Happy

Jednym słowem gratuluje odbioru własnego M. Ale czuję trochę niesmak czytając to co piszesz. Najbardziej boli brak mediów, co w obecnych warunkach mocno utrudnia prace wykończeniowe. grunt, że brak jakiś poważniejszych usterek. A właśnie, zgłaszałaś wogóle jakieś usterki, czy przyjełaś bez uwag? Jak wygląda spawa czynszu? coś wspominał pan M? Kiedy planuje uzyskać Pozwolenie na Użytkowanie i rozpocząć podpisywanie aktów notarialnych?

Aaaa i jeszcze jedno. Jak wygląda sprawa z powierzchnią mieszkania, wyszło wam mniejsze, większe czy takie samo jak w umowie ?


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez amnezjusz dnia Pią 7:38, 14 Paź 2011, w całości zmieniany 2 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
anulka




Dołączył: 14 Paź 2010
Posty: 25
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 17:18, 14 Paź 2011    Temat postu:

Witam Cię Magdo ja również gratuluję odboioru własnego M!Wczytałam się dokładnie w to, co napisałaś.Fakt brak podstawowych mediów, tak naprawdę uniemożliwi wykończenie lokum :-(uważam, że w tym momencie inwestor poprostu dał plamę...ale miejmy nadzieję, że podłączenie mediów nastąpi w terminie tj.2 tygodnie.Nie podoba mi się również,że ogrzewanie będzie dopiero pod koniec listopada uważam że najpóźniej powinno być w połowie-wszystko jest jeszcze świeże,dosycha nie wiem czy to nie będzie miało wpływu na mury tym bardziej ze idzie mróz.Z windami to tak chyba wszędzie jest,że oddają do użytku późno bo jak znajomy mi mówił "by jej zbytnio nie zniszczyć Wink"A z tymi drzwiami to fakt mają być antywłąmamniowe czy masz coś w protokole zanaczone sprawdziłaś to?No i też jestem ciekawa jak wyszło wam z metrażem?Rozmawiając z panem M, twierdził, że zazwyczaj po położeniu tynków metraż może się zmniejszyć nawet do metra więc to jest dla nas nie odczuwalne ale kieszeń może to odczuć...tym bardziej jeśli nadejdzie czas kupna płytek,kleju itd..Pozdrawiam serdecznie i życzę jak najmniejszej górki przy wykańczaniu:-)

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
amnezjusz
Administrator



Dołączył: 23 Sie 2010
Posty: 51
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 17:32, 14 Paź 2011    Temat postu:


anulka napisał:
Rozmawiając z panem M, twierdził, że zazwyczaj po położeniu tynków metraż może się zmniejszyć nawet do metra

To akurat jest mniej istotne, ten 1m2 nie spowoduje wielkich oszczędności w wykończeniu. Mi chodziło o rozliczenie się finansowe odnośnie rzeczywistej powierzchni mieszkania np. płacimy za 50m2 a okazuje się, że wybudowano 49,5m2 to zawsze kilka zł w kieszeni. Niestety pomiarów powierzchni dokonuje się najczęściej wg PN-70 B-02365 czyli tzw. starej normy - pomiar na wysokości 1m bez tynków, czyli dla nas, do rozliczenia się z M jest to gorsze wyjście Wink
Natomiast "nowa" PN-ISO 9836 mówi o mierzeniu razem z tynkami na powierzchni podłogi czyli dla nas lepiej. Wiem, że mieszkania są już pomierzone dlatego jestem ciekawy czy są mniejsze, większe czy takie jakie miały być Wink


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
anulka




Dołączył: 14 Paź 2010
Posty: 25
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 19:31, 14 Paź 2011    Temat postu:

Amnezjuszu mi nie chodziło o oszczędnosci w wykończenniu:-) tylko również o rozliczenie finansowe dobre i pół metra mniej co nie wpłynie aż tak strasznie na codzienne funkcjonowanie w tym lokum:-) a dobrze odzyskać trochę kasy,którą można przeznaczyć na materiały wykończeniowe między innymi jak wcześniej wspominałm płytk do łazienkii:-) Pozdrawiam

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
magda




Dołączył: 05 Kwi 2011
Posty: 11
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: starodębowiczka

PostWysłany: Sob 17:40, 15 Paź 2011    Temat postu:

mieszkanie obierałam sama z mamą....mój tata, który pracuje w budownictwie mieszkaniowym niestety nie chciał przyjechać....a ja mieszkanie odbierałam pierwszy raz w życiu i nie znam się na tym...braku mediów nie zgłaszałam w protokole tak samo jak braku zamka....nie zamek ale całe drzwi sa podobno antywłamaniowe, jak dostanę 2 klucze to przekażą gwarancję na nie...w bloku sa rozstawione reflektory podłączone chyba do prądu budowlanego...wsumie to mieszknaie odebrałam prawie bez uwag....mieszkanie wyszło mi o 25 cm większe, ale za to zmniejszyły się mieszkania sąsiednie....pozwolenie na użytkowanie powinni dostac w grudniu, a akty notarialne po nowym roku pewnie...

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
anulka




Dołączył: 14 Paź 2010
Posty: 25
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 21:22, 20 Paź 2011    Temat postu:

Słychać coś nowego??? Wink

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
amnezjusz
Administrator



Dołączył: 23 Sie 2010
Posty: 51
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 7:27, 21 Paź 2011    Temat postu:


anulka napisał:
Słychać coś nowego??? Wink

Woda jest Very Happy


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Krzysiek




Dołączył: 26 Paź 2011
Posty: 2
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: starodębowiczek

PostWysłany: Śro 15:59, 26 Paź 2011    Temat postu:

My odbieramy w przyszłym tygodniu. Byłem na budowie w pn, 24/10/11, wszystko wygląda ok. Wykańczają klatkę A, w B już niemal wszystko gotowe. U nas zakładają właśnie gniazdka, kaloryfery, etc. Uwagę zwraca, że prąd był jeszcze tymczasowy, w takiej przenośnej skrzynce.

Na odbiór idziemy z fachowcem, który będzie wykańczał mieszkanie. Ktoś ma jeszcze jakieś spostrzeżenia do odbioru mieszkania? Pojawiały się jakieś poważniejsze kwestie?


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
amnezjusz
Administrator



Dołączył: 23 Sie 2010
Posty: 51
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 18:03, 26 Paź 2011    Temat postu:


Krzysiek napisał:
My odbieramy w przyszłym tygodniu. Byłem na budowie w pn, 24/10/11, wszystko wygląda ok. Wykańczają klatkę A, w B już niemal wszystko gotowe. U nas zakładają właśnie gniazdka, kaloryfery, etc. Uwagę zwraca, że prąd był jeszcze tymczasowy, w takiej przenośnej skrzynce.

Na odbiór idziemy z fachowcem, który będzie wykańczał mieszkanie. Ktoś ma jeszcze jakieś spostrzeżenia do odbioru mieszkania? Pojawiały się jakieś poważniejsze kwestie?

generalnie jak odbierałem to tylko drobiazgi wyszły -jakieś ubytki w tynkach, przy dylatacjach itd. ściany i podłogi równe, kąty też ok. Obejrzyj dokładnie okna i drzwei pod kątem rys i otarć.
Rozumiem, że prądu w lokalach dalej nie ma? w tym tygodniu miał się pojawić ...


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
anulka




Dołączył: 14 Paź 2010
Posty: 25
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 20:30, 26 Paź 2011    Temat postu:

A jak wygląda zagospodarowanie przestrzeni wokół bloku?Czy połozyli kostkę,chodniki,parkingi z przodu itd.Na budowie byłam 3 tygodnie temu i trochę tej kostki było ułożone i latarnie stały...niezawiele tego było.Amnezjuszu a jak twoje okna?wszystko ok?

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
magda




Dołączył: 05 Kwi 2011
Posty: 11
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: starodębowiczka

PostWysłany: Pią 0:49, 28 Paź 2011    Temat postu:

kurde mogliby sie pospieszyć z tym prądem...mam nadzieję, że w nastepnym tygodniu po wszystkich świętych już puszczą, bo ma przyjśc do mnie ekipa od łazienki...Amnezjusz gratuluję pomyślnego odbioru mieszkania, z tego wynika, że będziesz mieszkał na 4 lub 5 pietrze

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
anulka




Dołączył: 14 Paź 2010
Posty: 25
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 22:03, 03 Lis 2011    Temat postu:

Czy jest już prąd.....?Tak cicho nikt się nie odzywa....

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
magda




Dołączył: 05 Kwi 2011
Posty: 11
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: starodębowiczka

PostWysłany: Pią 1:20, 04 Lis 2011    Temat postu:

dziś dzwoniłam do biura, żeby się upewnić czy prąd jest....bo w przyszłym tygodniu chcę już ruszyć z pracami....a tu niestety odpowiedź, że w przyszłym tygodniu powinien być...no zobaczymy

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
amnezjusz
Administrator



Dołączył: 23 Sie 2010
Posty: 51
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 10:16, 04 Lis 2011    Temat postu:

To widzę, że za każdym razem inny termin dostawy prądu podają...średnio co tydzień jest "będzie w następnym tygodniu"....ciekawe czy ogrzewanie do maja uda im się uruchomić czy nie Laughing

No no, ale ruch był w sobotę na budowie, wszyscy przywozili płytki, kleje, panele Smile Widać, że coś się dzieje Wink
P.S. Prąd w gniazdkach się pojawił i liczniki, fakt faktem nie jest to to co ma być docelowe, ale zawsze cośWink


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez amnezjusz dnia Pon 8:31, 07 Lis 2011, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.starodebymarywilska.fora.pl Strona Główna -> Starodęby - Etap I Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3, 4, 5, 6  Następny
Strona 2 z 6

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach


fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
deoxGreen v1.2 // Theme created by Sopel stylerbb.net & programosy.pl

Regulamin