www.starodebymarywilska.fora.pl

M

Byłem na budowie. W garażu niestety bez zmian. Niema nawet zamontowanych wrót wjazdowych.
Na parterowej kondygnacji od frontu układane są płytki elewacyjne - inne niż na etapie I.
Co do stanu zaawansowania w środku to na klatce B, rzeczywiście jest całkiem nieźle. Jednak nadal dużo brakuje. Ilość ułożonych gresów ocenił bym na około 50-60%. Rozpoczął się montaż opraw oświetleniowych.
Na klatce A sytuacja jest jednak dużo gorsza. Właściwie to niewiele się tam dzieje. Brak większości drzwi do lokali. Brak gresów na balkonach i klatkach schodowych. Co ciekawe na klatce A w odróżnieniu od B umyte są okna Smile

Jak to jest z tym terminem 24 września czy rzeczywiście ktoś dostał zaproszenie na ten dzień na odbiór?

Pozdrawiam
M

mrozon

Znaczy się jedna klatka jest "wykańczana" a druga stoi bo stoi - bardzo ciekawe podejście mają, czyżby nie zależało im na terminowym oddaniu lokali, czy też wykonują swoją pracę tak dokładnie?

pawelbe

Termin można uzgodnić. Na chwilę obecną prace są na etapie dostatecznie zaawansowanym do odbioru. Jeśli zależy Tobie na szybkim terminie odbioru - uderzaj. Kwestia indywidualnych uzgodnień.

Generalnie biorąc - developer jest przystępny. Chwalę sobie współpracę i nie widzę przeciwwskazań by polecać każdemu znajomemu.

mrozon

Ok rozumiem intencje - mam pytanie czy ktokolwiek zdołał już ustalić termin odbioru swojego mieszkania??? Ewentualnie już dokonał odbioru?

w dniu dzisiejszym dostaliśmy informację od dewelopera, że odbiory planowane są na 2-3 tydzień października (w zależności od tego kiedy zostaną wstawione drzwi wejściowe do lokali). Prawdopodobnie będę w ten weekend na budowie, jeśli uda mi się ustalić coś bardziej konkretnego, to oczywiście napiszę.

pawelbe

Z tego co mnie wiadomo to odbiór można przyspieszyć.

Osobiście mieszkanie mam odebrane i niemal wykończone Very Happy

Klatka B.

mrozon

Hm ja mam mieszkanie w klatce A, a tam ponąć roboty mniej zaawansowane, no cóż nie zaszkodzi porozmawiać z nimi, skoro ty już tyle załatwiłeś Smile

M

Na klatce A, jest duże opóźnienie z dostawą drzwi wejściowych do lokali.
Zamontowane są tylko na 2 pietrze. Pozostałe "mają być wkrótce" Smile

mrozon

W dniu dzisiejszym byłem na budowie niestety zabrakło mi czasu żeby zwiedzić cały budynek. W klatce B ponąć sprawy wykończeniowe to już tylko kosmetyka - ale nie widziałem tego na własne oczy. Jeżeli chodzi o klatkę A sprawa stoi dość słabo. Ja mam mieszkanie na ostatnim - 5 piętrze i to tam najwięcej jest na chwilę obecną robione. Na klatkach brak płytek (wyjątkiem jest bodajże 1 piętro gdzie jest wyłożone część pomieszczenia przed windą) w lokalach brak drzwi wejściowych(wg zapewnień mają być w dniu jutrzejszym i ma być rozpoczęty montaż) - ponadto udało mi się dowiedzieć iż na budynku jest normalna woda natomiast nie ma jeszcze prądu w mieszkaniach. Po oględzin prac w moim mieszkaniu na moją osobistą pochwałę zasłużyły drzwi wejściowe (bardzo ładny model - z opisu wynika że są to drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe w jednym), grzejniki rurkowe w łazienkach oraz wersja parapetów wewnętrznych. Co do okien również jestem zadowolony - są założone równo, po otwarciu nie domykają się same z siebie. Dodatkowo został już u mnie założony domofon (tutaj nie ma się co rozpisywać), oraz skrzynka bezpieczników.

Reasumując jest szansa na odbiór w najbliższym terminie z czego bardzo się z żoną ucieszyliśmy.

mrozon

W dniu dzisiejszym byłem na budowie ocenić postęp prac w klatce A. Na parterze ku mojemu zdziwieniu pojawiło się oświetlenie sufitowe wraz z czujkami ruchu, na schodach pojawiły się barierki, prawie na wszystkich półpiętrach znalazły się już częściowo płytki czerwonego gresu. W mieszkaniach montowane są drzwi wejściowe, po korytarzach przewijają się pracownicy ekip, elektrycy itp itd, ogólnie prace postępują choć tempo nie jest zawrotne. Na schodach klatkowych nie zaczęto kłaść płytek, hole robią za magazyny płytek itp Winda obudowana gips-kartonem. Jeżeli chodzi o fasadę dziś ekipa pracowała nad pionem znajdującym się nad wjazdem do garażu podziemnego.
będę pisał jeśli pojawią się następne zmiany.

M

Dzięki Mrozon za info o aktualnym stanie zaawansowania.
Ja widać idzie do przodu choć nie jest to to czego byśmy sobie wszyscy życzyli.

Powiedz udało Ci się z kimś porozmawiać odnośnie terminów przekazania lokali. Jak jak pytałem to głównym problemem w przekazaniu były drzwi do lokali. Skoro już są to chyba powinni rozsyłać jakieś informacje. Trochę to irytuje szczególnie widząc z informacji z forum że budynek w etapie pierwszym nadal nie jest odebrany przez Nadzór budowlany, nie mówiąc już o aktach notarialnych.

I jeszcze pytanie do osób, które odebrały już lokal, czy macie w gniazdkach "prąd"? Nie za uwarzyłem zainstalowanych liczników i trochę mnie to zdziwiło.

mrozon

Ponąć etap I nie ma nic wspólnego z naszym oprócz koloru Smile

Dodatkowe info na budynku jest ju woda zimna i prąd - w mieszkaniach powinien być już prąd w gniazdkach. Do czasu zamontowania liczników jest on na koszt developera Smile

Jeżeli chodzi o termin oddania lokali niech każdy kontaktuje się indywidualnie - my już odebraliśmy lokal dostaliśmy swój zamek i w sobotę będziemy chcieli zamknąć już mieszkanie na swoje klucze ( do tego czasu wykonywane są u nas w mieszkaniu poprawki i naprawy usterek zauważone podczas odbioru)

Murek

Jestem z I etapu. Niektórzy już mieszkają tu od Grudnia 2011 i do dnia dzisiejszego nie mają odebranych mieszkań a co za tym idzie nie mają aktów notarialnych.Blok nie ma do dnia dzisiejszego pozwolenia na użytkowanie. Mówiąc dosłownie tak naprawdę z punktu prawa to mieszkamy tu na dziko. Mam pytanie mrozon czy odebrałeś 1 zamek czy 2 ? Bo w naszym bloku drugi zamek dostaje się dopiero z chwilą odebrania mieszkania

mrozon

W drzwiach montowanych w mieszkaniu jest jeden zamek podklamkowy - przy odbiorze mieszkania dostaliśmy zaplombowane opakowanie z drugim zamkiem i 5 kluczami do zamontowania w drzwiach wedle własnego uznania. W tą sobotę chcemy go już założyć żeby można było zacząć prace wykończeniowe.

Sly

Mrozon, piszesz pare postów wcześniej że masz mieszkanie w klatce A i już odebrałeś klucze . Jak to zrobiłeś ?

mrozon

Wystarczył telefon, umówienie się na budowie i rozmowa na miejscu - developer jest dość elastyczny - tak jak pisałem wcześniej trzeba umawiać się indywidualnie. To naprawdę żadna filozofia - wszystko zależy od stanu mieszkania