www.starodebymarywilska.fora.pl

anulka

Czy jeszcze coś wiecie ciekawego piszczcie.Ja już kupiłam mieszkanie wpłaciłam dwie raty i zaraz trzeba trzecią wpłacić,oczywiście też mam cykora bo wszystko może się zdarzyć i też trochę martwi mnie opóźnienie na budowie może jest ono spowodowane przez ostatnie mrozy?

Raf

Bo nie lubię jak się mnie w konia robi...
A co prawnik sprawdził???
Prawnik sprawdza firmę, a nie członków zarządu.
Jaką historię deweloperską ma firma MAAN INWESTYCJE???
Historię ma AMM BUD, AMM DOM, ale nie jest to historia MAAN INWESTYCJE.
O historii może mówić np. JW CONSTRUCTION.
A czy ktoś sprawdził, kapitał założycielski spółki???
Zakładam się że to będzie jakieś 50 000- tyle ile musi wynosić minimalny kapitał spółki.
Czy deweloper jest w stanie wykończyć osiedle z własnych środków???
Wystarczy, że nadarzy się okazja - kupi za WASZE pieniądze działkę pod kolejną inwestycję, Wam będzie kity wciskał, że krach, drogie materiały, wykonawca go oszukał i ciężko mu skończyć...
U nas tak było. Jestem mieszkańcem osiedla Felicja, jak większość zaciągnąłem kredyt w dobrej wierze, a teraz dokładamy do wykańczania naszego osiedla. Obecnie zbieramy na hydrofory, ocieplenie instalacji CO, i plac zabaw. Drżymy myśląc o świętach, bo kotłownia co chwilę staje. Plan roczny na usuwanie usterek mamy już przekroczony kilkukrotnie.
Dziś kupujecie ściany, a jutro będziecie musieli w nich żyć i je utrzymać. Stworzycie Wspólnotę, a wierzcie mi - rozmowy we Wspólnocie nie są proste...
Jeżeli teraz coś przegapicie, później trudno będzie to wyprostować i naprawić.
Od 2008 roku mieszkam na Felicji. Od tamtego czasu nie możemy się doprosić dewelopera o skończenie osiedla. Na sądy i obsługę prawną nie stać nas (a poza tym trwają one latami), prokuratura nie chce podjąć działań odsyłając sprawę na postępowanie cywilne... A my po prostu zostaliśmy oszukani i jak na razie nie mamy możliwości egzekwowania swoich roszczeń.
Życzę Wam, aby was nie spotkał los Felicjan...
A poza tym - chyba dobrze jest jak ktoś informuje o zagrożeniach...
Jeśli sobie tego nie życzycie - nie będę się narzucał.

amnezjusz

Ciekawe rzeczy piszesz Raf...zastanawia mnie jedno, dlaczego taki bubel odebraliście, ba który bank pozwolił sobie na przelewanie kolejnych transz za mieszkania widząć postępy i stan budowy...
Z mniej ciekawcy rzeczy, działka na której budują się starodęby, która początkowo była czysta, w listopadzie w księgach wiecztstych w dziale hipoteka pojawiły się mało ciekawe wpisy - amm będący wspólnikiem przy tej budowie ma 350tys zł zaległości wzg US za rok 2009 i 2008, z tytułem wykonawczym....
Ja widząc postępy na budowie tj stojące pierwsze piętro gdy do końca grudznia powinna "chata" stać bez okien pod znakiem zapytania stawia mój kolejny grudniowy przelew....

P.S. wspominanie o JWC jest nie najszczęśliwszym powrównaniem, bo chyba większego partacza na rynku budowlanym w mieszkaniówce brak...ale to inna historia Wink

Raf

Bank sprawdza ogólny stan prac i wpisy w książce budowy.
A papier przyjmie wszystko...
W moim przypadku bank odmówił wypłaty ostatniej transzy- musieliśmy zmieniać umowę i korzystać z zaskórniaków.
Pozatym jak już wczesniej pisałem pozwolenie na części mieszkalną zostało uzyskane, ale cały budynek nie uzyskał pozwolenia.
Pozatym zostaliśmy postawieni przed dylematem- albo uzyskujemy własność na to co jest, albo możemy stracić wszystko.

anulka

Nie wiem co o tym wszystkim sądzić.Również zastanowię się nad trzecią transzą.A czy można się wycofać z umowy podpisaną z maan inwestycje?jakie są tego konsekwencje ?w umowie nie kojarzę żeby było coś wspominane na ten temat.Jeśli możecie i coś wicie to proszę napiszcie.Nie ukrywam że jestem trochę tą sytuacją zdenerwowana.

marcin

Dziwią mnie wypowiedzi Raf Sad

Miałem przyjemność współpracy z deweloperem i wszystko przebiegło ok. Dziwi mnie fakt, że osoba, która zakupiła mieszkanie w innej inwestycji, nagle udziela się przy nowej... Ile trzeba mieć w sobie żalu? A może po prostu konkurencja robi swoje?

Raf

Obyś nie poznał Krzysztofa M. z tej strony co ja go poznałem.
Konkurencją nie jestem i tak naprawdę Wasz los średnio mnie obchodzi. Bardziej jestem zainteresowany tym, aby Krzysztof M. więcej nikogo nie oszukał, więc lojalnie przestrzegam przed nim.
Życzę nabywcom mieszkań na Starodębach, aby wszystko było ok.
W 2006r. miałem nieprzyjemność uścisnąć dłoń p. KM kwitując zawarcie umowy na zakup mieszkania. Do dziś KM nie wywiązał się z umowy, tak wszystko zaaranżował, że nawet nie mam szans na odsetki z tytułu opóźnienia.
Marcinie przyznaję, że jesteś drugą osobą która w taki sposób wypowiada się o Krzysztofie M.
Jednakże na tę chwilę jesteś jedynym, który to zdanie podtrzymuje.
Powiedzmy, że odpłacam się pięknym za nadobne.

anulka

Co w trawie piszczy?Macie jakieś newsy dotyczące budowy?

amnezjusz

A buduje się, buduje, trzeba szanowna Anulko się wybrać od czasu do czasu na plac budowy Very Happy

Jak przejeżdżałem w Sylwestra obok to chłopaki o dziwo coś działali, a budowa była na etapie p. II na klatce B i p. I na A.

anulka

Dziękuje Ci amnezjuszu:-) ostatnio nie bardzo mogłam się na budowę wybrać,ale mam nadzieję,że swoje zaległości nadrobię.Pozdrawiam

adam

DO DNIA DZISIEJSZEGO NIE MAMY POZWOLENIA NA UZYTKOWANIE GARAŻY....

BUDOWĘ KOŃCZYMY ZA WŁASNE PIENIĄDZĘ JAKO WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA....

adam

adam

adam

@Raf
ma rację i przeczytajcie uważnie co napisał

karabeli

Witam
Przecytałem pobierznie te posty dotyczące dewelopera
Potwierdzam to co pisze Raf
Obecnie mieszkam na OSIEDLU FELICJA osiedle jest nie wykończone Deweloper się wypił i tylko od smaego początku robił dobre wrażenie
Zaufanie to on wzbudza Twisted Evil

Obecnie jest -15 stopni a ogrzewanie nie działa to tylko jedna z żeczy nieudolnie zrobionych przez złodzieja MAJERKIEWICZA
Pomijam już inne niedoróbki których mozna było by wymieniać i wymieniać
Teraz wszysko spadło na wspólnotę i trzeba za własne pieniądze wszysko wykańczać
NIE KUPUJCIE U TEGO DEWELOPERA ZŁODZIEJA